Archives 2021

Hypotéka bez obtíží

Významně pomůže

Bydlet ve vlastním by chtěla spousta lidí, ovšem problémem jsou často finance, protože dát dohromady částku v řádu milionů není jen tak a člověk s běžným platem na ni vydělává klidně desítky let. Musíme počítat s tím, že do začátku je potřeba našetřit asi 30 % z celkové částky nemovitosti. Je to kvůli tomu, že celou částku Vám snad nikde nepůjčí, přičemž kdyby ano, tak počítejte s tím, že to bude o dost méně výhodná nabídka.

prodej nemovitosti

Co se týče výhodnosti, tak musíte hledět na půjčku jako celek, protože jsou tu různé celkové roční náklady, poplatky a tak dále. Ve finále tedy můžete dojít k tomu, že nízký úrok vždy neznamená všechno. Na podmínky si dávejte pozor, přičemž, než se upíšete hypotéce na dlouhá léta, tak si vše pečlivě přečtěte a tak dále. Dnes je bank a různých poskytovatelů dost, takže si dobře výběr rozmyslete a nikde nespěchejte. U různých srovnávačů a hodnocení nabídek dávejte pozor, jestli jsou objektivní.

Nebankovní cesta

Možná si řeknete, proč byste měli volit tento typ úvěru, když jsou tu banky. Výhodná je to možnost třeba pro lidi, kteří měli potíže, kdy třeba nesplácení bylo zapsáno do jejich rejstříku. Skutečně je to východiskem, protože zde jsou různé tyto problémy přehlédnout, jenom musíme zajistit, abychom zvládali splácet. Dost nám může pomoci americká hypotéka kalkulačka, protože je důležité mít správně nastavený splátkový kalendář.

částka v dolarech

S tímto a dalšími věcmi nám rádi pomohou samotní zaměstnanci, takže se nemusíte obávat, že byste na to byli sami. Je potřeba zvládat splátky, přičemž společnost umožňuje splácet až 30 let, takže celková půjčená částka může být dost vysoká. Zároveň je výhodné být připravený třeba na situaci, kdy přijdeme o práci, abychom se zbytečně nedostali do potíží. Můžete si nechat zprostředkovat nabídku, kdy zašlete základní informace a fotky, přičemž zpátky Vám právě přijde kalkulace.

Růžové šaty nejsou vůbec špatnou volbou

Jestliže je barva, kterou mají mnohé ženy rády, pak je to barva růžová. Existují takové ženy, které nosí pouze věci růžové. Není na tom nic špatného, jelikož právě růžová barva má hned několik odstínů, ze kterých je možné si vybrat.

Jestliže je něco, co se nabízí, pak jsou to šaty růžové, do kterých můžete i vy zainvestovat. Možná, že by vám něco takového skutečně slušelo. Pokud zrovna sháníte šaty, pak jestli je něco, na co si můžete vsadit, pak je to právě něco takového.

šaty v růžové

Určitě se alespoň podívejte na to, co se vám nabízí, protože se opravdu může stát, že vám nějaké ty šaty právě v růžové barvě padnou do oka. Existují ženy, které si nedovedou představit, zda by jim to v takové barvě slušelo. Jistě slušet bude, protože tato barva sluší skutečně všem.

Na růžové barvě není nic špatného, i když existuje čím dál tím více lidí, kteří dávají přednost barvám jiným. Je to ale velká škoda, protože pokud člověk zvolí jemný odstín této barvy a doladí jej vhodnými boty a také doplňky, rozhodně tím nic nezkazí. Tato barva je vhodná na různé příležitosti. Příkladem může být například svatba, kde je rozhodně mnohem lepší přijít v růžové, než například v černé.

růžové šaty

Pokud byste měli zájem právě o šaty v růžové barvě, doporučili bychom vám navštívit jeden web, kde najdete velmi pěkné šaty za dobré ceny. Pokud byste skutečně měli zájem, pak na danou webovou stránku zavítejte. Opravdu zde najdete mnoho úžasných šatů a věříme, že se jistě najdou alespoň jedny, které právě vám padnou do oka.

Nebojte se vsadit si na něco takového, protože to za to stojí. Každý může být v dnešní době spokojený a to dokonce i vy. Stačí se toho jen nebát.

I vy můžete mít již velmi brzy ve vaší domácnosti takové šaty, které si můžete obléct kdykoliv se to bude hodit. Jestliže se chystáte na svatbu, pak věřte, že jistě v něčem takovém zazáříte a to více, než byste čekali.

Vsaďte si na něco takového i vy, protože to rozhodně stojí za to.

Kvalitní dámské legíny.

Řeknete si, kdo by je neznal? Ale víte, že legíny se nabízejí v mnoha variantách a někdy byste ani netušila, že dotyčná paní nebo slečna má na sobě opravdu legíny, že se nejedná o obyčejné klasické kalhoty. Ano, některé legíny dámské vypadají na první pohled jako upnuté džíny, nebo slimky z běžného materiálu, ale jsou to opravdu jeans legíny, pohodlné, měkké, neocenitelné. Nikde neškrtí, netáhnou, celý den v nich můžete sedět v kanceláři, nebo v obchodě za pokladnou a nikam se vám nebude zařezávat utažený opasek a přesto budou mít vaše kolegyně dojem, že na sobě máte džíny.

legíny

Dokonce můžete volit z mnoha barevných variací, takže můžete vybírat kromě klasické černé barvy podle vkusu i červenou, bordó, šedou, zelenou, modrou a další barvy. Na zimu si neváhejte pořídit zateplené legíny, už nebudete muset v mrazech pod kalhoty natahovat silonky a vaše nohy budou stále v příjemném teple. Pokud přece jen váháte, zdali se legíny hodí na vaši postavu, protože máte větší zadeček, tak obavy pusťte z hlavy, pro vás jsou jako dělané push up legíny, které váš zadeček pozdvihnou a vytvarují.

bílé legíny

Pokud chcete okouzlit přítele, pořiďte si kožené legíny, jsou k nerozeznání od pravé kůže, a přesto jsou tak pohodlné. V nich vaše postava dostane opravdu exkluzivní šmrnc. Na sport a do přírody se zase hodí legíny bavlněné, jsou vyrobené z materiálu s certifikátem OEKO-TEX / STANDART 100. Na léto je vhodné se vybavit tříčtvrťáky, do teplého počasí budou určitě vhodnější capri legíny, které končí pod kolenem. Bude se vám určitě lépe cestovat, sportovat i provozovat turistiku, než v legínách klasické délky. Nabídka legín je opravdu široká, dokonce nejsou všechny legíny jen jednobarevné, najdete zde i legíny se vzorem. Všechny výrobky pochází ze slovenské dílny a jsou ušity z vysoce kvalitních materiálů. Při vytvoření větší objednávky budete mít dokonce zdarma dopravu. Pokud by se stalo, že by vám z jakéhokoli důvodu nevyhovovaly, můžete je bezplatně vyměnit.

Kvalitní sluneční brýle jsou důležité

Mnoho lidí i dnes zastává názor, že sluneční brýle se nosí jen v létě, protože na nás paří horké slunce, které může poškodit nejen naši kůži, ale i nás zrak. Bohužel jde o dlouho přechovávaný mýtus, který je třeba vyvrátit a vymýtit. Zrak si musíme chránit po celý rok, a to i v zimě. Slunce sice není horké, ale jeho paprsky mají ničivou moc, i když je na kůži necítíme. Na pozoru před zimním sluncem by se měli mít zejména řidiči, a chránit nejen svůj zrak, ale doslova i svůj život. Polarizační sluneční brýle luxbryle.cz by měly být v povinné výbavě každého vozidla. Pokud jste někdy řídili, nebo jeli na kole, určitě se vám stalo, že vás slunce dokázalo oslnit natolik, že jste nedokázali otevřít oči, ne tak potom ještě někam jet. Slunce umí být pěkně zrádné, a když se dostane do určitého bodu, může nám pěkně znepříjemnit cestu autem i na kole či motorce.

muž má brýle

V čem jsou tak dobré?

  • Mají speciální filtr, díky kterému budou vaše oči chráněny před slunečním zářením.
  • Díky speciální úpravě minimalizují odlesky a snižují ostrost barev.
  • Vysoký UV filtr chrání oči před paprsky v létě i v zimě.

muž má brýle

Tento druh brýlí by měli nosit všichni, protože levné brýle z obyčejného obchodu jsou vám opravdu k ničemu. Chcete jezdit bezpečně, a nechcete riskovat nehodu kvůli tomu, že vám svítí slunce do očí? Investujte do kvalitních brýlí, které se postarají o to, že budete moct jet kamkoliv. Oproti levným brýlím totiž opravdu fungují. A nemyslete si, že když je něco tak dobré pro náš zrak, že to musí být ošklivé. Naopak, výrobci tohoto typu brýlí se snaží vyrábět brýle takové, které zákazníky zaujmou. Dávno nejde o nevzhledné brýle, které nikomu nesluší. Zejména dámy řeší svůj vzhled, a velký výběr moderních brýlí s tak skvělými vlastnostmi, jaké mají polarizační brýle, jim usnadní rozhodování, zda investují do hezkých bral, které jsou k ničemu, nebo do hezkých, které ochrání jejich zrak a možná dokonce i život v provozu.

Hospodaření s financemi

Každá koruna se počítá

Abychom měli z čeho žít, tak potřebujeme mít dostatečný příjem, protože peníze na stromě nerostou. Pro většinu lidí to znamená celý měsíc pracovat každý pracovní den dost hodin, takže to rozhodně dá dost práce. Když už peníze vyděláme, tak je velmi důležité, jak s nimi naložíme, protože peníze se těžce získávají, ale za to se dají velmi snadno pozbýt. Měli bychom si nejprve udělat měsíční přehled za co kolik ztratíme utratíme a jak na tom ve finále jsme.

svírání peněženky

Sestavit správně rozpočet není tak snadné, protože na některých věcech se šetřit nedá a zároveň si musíme užit nějakou tu zábavu. Měli bychom se však vyhnout nadměrnému zbytečnému utrácení, a naopak peníze dát třeba do spoření, což je bezpečná varianta, jak zhodnotit peníze, i když úrok není nijak vysoký. Zároveň je dobré mít jistou rezervu na opravy a různé životní situace, kdybychom přišli o práci, nebo se nám stala jiná situace a měli jsme z čeho žít.

Inflace stoupá

Přiměřená mzda stále stoupá, ale musíme se dívat na celou problematiku i z druhé stránky. Problém je totiž ve zdražování i naprosto běžných věcí, a proto na konci měsíce zbyde více peněz jen málokomu. Hodně diskutována je zatrolená inflace https://www.ferovahypoteka.cz/zatrolena-inflace/, protože ta má vliv na ztrátu hodnoty našich finančních prostředků. Přeci jen, když bude třeba osm procent, tak při statisícových úsporách už je to celkem dost peněz. Dále se zvedají ceny energií a pohonných hmot, a proto už stojí tato situace za povážení. Při velkých úsporách skutečně nejde o malé částky, takže právě spoření nám je může dost zachránit. Dále je tu možnost investování, ale u něj musíme být opatrní, protože každá investice má nějaké riziko.

růst inflace

Měli byste ji vždy dobře promyslet. Taková investice do kryptoměn je rizik a když toho o nich moc nevíme a jak to na burze chodí, tak je tento risk násobně větší. Navíc bychom měli investovat peníze, o které můžeme přijít a postupně.

Skvělá dovolená

Dolní Morava nabízí nepřeberné množství zážitků, a to jak v letní, tak i v zimní sezóně. Je ideálním místem pro dovolenou jak pro páry, party, rodiny tak i jednotlivce.

Kam se tu podívat v létě, když slunce svítí a je nálada na výlety? Určitě byste měli vyzkoušet rekreační středisko Dolní Morava, kde se nachází vyhlídková stezka a užijete si zábavu. Podívat se můžete i na přehradu Pastviny, vyzkoušet nejrůznější adrenalinové aktivity, vyšlápnout na rozhlednu Křížová hora, navštívit vojenské muzeum v Králíkách, nebo se tam zastavit na zdejším koupališti. Velkým turistickým lákadlem jsou v této oblasti také Dlouhé Stráně, kde se nachází vodní elektrárna. A pokud jste milovníky historie, určitě nezapomeňte na zámek Velké Losiny, případně stejnojmenné termální lázně. Pokud byste chtěli zamířit i za hranice, nejblíže bude Klodzko!

Dolní Morava

Ovšem ani v zimě tu nebude nuda, protože kromě běžkařských tras kolem Králického Sněžníku najdete perfektní lyžařský areál Dolní Morava, skriresort Buková Hora a mnoho dalšího! To zkrátka musíte vyzkoušet, a ideálně na delší dobu, protože všechny ty výlety pár dní zaberou a vy si odpočinek zasloužíte! V našich apartmánech HP Apartmány si skvěle odpočinete a načerpáte síly na veškeré aktivity. Jedná se o levné ubytování dolní morava, a to v moderně vybavených apartmánech o různých rozlohách a koncepcích.

zimní radovánky

Ať už chcete vyrazit s přáteli nebo třeba s širší rodinou, najdeme pro vás ten pravý. K dispozici jsou u nás i pokoje 4+1, 7+1 či 2+kk, 3+kk. Každý najde to ideální místo a věříme, že nebudete svého rozhodnutí litovat! Ceny jsou příznivé a vše si můžete prohlédnout předem z pohodlí svého domova, stejně tak i pokoje rezervovat či ověřit jejich dostupnost. Prohlédněte si také fotografie okolí, abyste se měli na co těšit.
Pokud vyrazíte v zimě a jste lyžaři, určitě oceníte blízkost apartmánů u sjezdovky. A kdo zrovna není fanouškem lyží nebo snowboardu, pak můžete využít možnosti sáňkování či běžkování.

BMI berte jako vodítko, jak pracovat na zdravém životním stylu

Jestliže máte pochybnosti o vaší váze anebo s ní nejste spokojeni, máme pro vás skvělý tip. Nezůstávejte nerozhodnutí a nezůstávejte se svým problémem – pokud to takto vnímáte sami. Od toho tu jsou fundovaní odborníci, aby se vás ujali a poradili vám, jak na zdravý životní styl. Pro začátek bude postačovat, když seberete odvahu a pokusíte se zjistit vaše BMI bmikalkulacka.cz.

nadváha břicho

Co znamená BMI? Ti, kteří se už nějaký čas věnují zdravému stravování anebo dokonce už i hubnou, těm je tento pojem velmi blízký, protože je to první úskalí, přes které se musejí přenést. Zjistit svůj body mass index je základem, od kterého se pak odvíjí následující kroky.

Navštivte proto web, kde zadáte své míry, což je vaše váha v kilogramech, výška v centimetrech, věk a zadáte údaj, zda jste muž či žena. Kalkulátor vám během vteřinky vypočte váš index tělesné hmotnosti.

Jsou různé hodnoty ohraničené číselnou řadou:

  • Podváha.
  • Normální tělesná hmotnost.
  • Nadváha.
  • Obezita.

Tento index tělesné hmotnosti vymyslel již před pěknou řádkou let belgický matematik Adolphe Quetelet a je nejčastější pomůckou využívanou pro sledování vývoje zdravého organismu.

Všimněte si, že se leckdy tento údaj sleduje i u lékařů anebo se vás lékař zeptá, jaké máte BMI. Začínáme se s tím setkávat docela často.

Jen bychom vás chtěli upozornit, že nelpěte až příliš na tomto indexu a považujte ho pouze za orientační.

svaly kulturista

Například kulturista může mít BMI nad třicet, a přesto nebude obézní, a to právě proto, že má vybudovanou svalovou hmotu (která je „těžká“). Berte váš výpočet pouze jako jakési vodítko a návod k tomu, jak se svým tělem pracovat dál. Následují pak i přesnější měření, která si můžete v odborných zdravotnických centrech nechat změřit.

Ale vždy prvotním by mělo být zjištění vašeho B M I a pokud chcete hubnout ve větší míře, i vyloučení zdravotních rizik u vašeho praktického lékaře.

Dnes se nám to cestuje

V minulosti nebývalo cestování ani zdaleka tím, čím je toto dnes. A tím nemyslím nezbytně jenom doby, kdy ještě neexistovaly pohodlné vlaky, autobusy a letadla. Myslím i doby, jež jsou nám daleko bližší, jež ještě značná část naší populace pamatuje.

Když jsem byl mladý, bydlel jsem třeba jenom kousek od rakouských hranic. A co jsem si při pohledu na pohraniční kopce vždycky uvědomoval? Že se tam, na jejich druhou stranu, zřejmě nikdy nepodívám. Protože by to za to zařizování nestálo, a kdo ví, zda by mě tam náš režim vůbec pustil, zda by se neobával, že tam třeba zůstanu nebo načichnu nepřátelskou propagandou.

cesta pouští

To byly doby, kdy se ještě stály dlouhé fronty, když se objevila nabídka zájezdů na daný rok, kdy se to nejlepší z oné vlastně ubohé nabídky vlastně ani k normálním lidem nedostalo, protože to zůstalo ‚pod pultem‘ pro přátele a známé.

A kdo měl to štěstí, že nějaký atraktivnější zájezd do zajímavé země urval, musel počítat i s dalšími těžkostmi. Bylo třeba mít výjezdní doložku nebo tehdy ne zase až tak rozšířený cestovní pas, bylo třeba sehnat devizový příslib, kdejaké razítko a souhlas zaměstnavatele, vízum do zvolené země, a třeba nejen toho… A i když to člověk sehnal, nebylo ještě vyhráno, protože mohl být kdokoliv z jakéhokoliv důvodu vrácen třeba i přímo od zadrátovaných hranic.

dítě a lev

To dnes už je o poznání lépe. Většinou se toho po nás v cizích zemích zase až tak moc nechce, a náš stát nám také neháže zbytečné klacky pod nohy. Ale přesto to ani dnes nemusí být snadné. Třeba kvůli té prokleté pandemii z posledních let. Kdy nám kvůli ní notně omezovali možnosti cestovat, kdy se pro nás nejedna země uzavřela, chtělo to mít PCR testy a potvrzení o očkování, respirátory, registraci v různých databázích…

Ale přesto je dobře, že dnes mám to, co máme. Protože dnes už nám nezakazují cestovat bezdůvodně. Jenom jsou ty důvody někdy příliš zmatené, což se ale dá od politiků čekat.

Co muži nesnáší na ženách

Možná jste se někdy milé dámy zamysleli, co vlastně muži nemají rádi? Co dokáže takového muže rozčílit a čemu se tedy zkusit v našem podání vyhýbat.Určitě nikde nebude rozporovat to, že muži jsou samci, kteří to velmi rádi dávají znát. Nicméně i muž, který se tváří, jak je happy, jak dva grepy dokáže být pěkně naštvaný. Co vlastně takové muže a spíše muže celkově dokáže na nás ženách pěkně rozčílit? A věřte mi, že to jsou věci, které byste třeba ani netušili. První takovou věcí je halda různých šminek a make-upu, které se v koupelně nebo na nočním stolku všude válí. Ano, tohle opravdu muži vadí a nedej bože, pokud se od make-upu objeví šmouha na zrcadle. To už skáče pomalu z kůže. Vypadané vlasy v umyvadle, ale co opravdu nemají rádi jsou neučesané vlasy. Říkáte banalita? Ale muži dle různých výzkumu opravdu nemají rádi ženy, které se neumí upravit. A můžeme pokračovat dále. 

muž a žena

Zaprané prádlo nikdy

Na začátku vztahu se muži ukazujete pouze v sexy spodním prádle, ale každé ženě i ti nejlepší se stane, že zapere prádlo. Na doma to přece neřeší. Ale pozor, muži opravdu výsostně nesnáší zaprané spodní prádlo jak na svých protějškách, tak ani na sobě. Tedy raději pro klid domácnosti takové kousky házet rovnou do koše. 

muž

Nevrážejte mu jazyk za každou cenu do pusy

Ano, pánové opravdu nesnáší, když se ze zarputilostí snažíte svůj jazyk dostat partnerovi pomalu až do krku, a ještě sním vytírat celou partnerovou pusu. Pokud o to nestojí nesnažte se o to, co jakoukoliv cenu. Je to pro ně nepříjemné. U sexu to zase platí naopak. Nesnažte se muže dlouho odmítat, protože co muž nesnáší je postavení do role sexuálního loudila. 

Mlčení nad zlato

Ano čtete správně, nemluvte ve chvíli milé dámy, kdy se Váš vyvolený dívá na hokej, fotbal, hraje nějakou pitomou hru na počítači nebo čte noviny. To je období jeho vlastního světa a vy se nesnažte mu ho narušovat mluvením. Neuspějete. Nikdy.

Jak si zařídit doma jídelnu a jaké do ní vybrat vhodné osvětlení? 

Máte doma jídelnu jako samostatnou místnost nebo kout, kde se výhradně jen jí? Jídelnu musíte také správně vybavit, aby splnila svůj účel, co vše do ní patří?

Jak si zařídit doma jídelnu a jaké do ní vybrat vhodné osvětlení?

Jídelna může být samostatnou místností, ale dnes je velmi populární spojovat jídelnu s obývacím pokojem nebo ji nechat jako součást kuchyně. Pokud ale máte doma jídelnu a nejíte přímo v kuchyni, ať už jde o místnost nebo jen vyhraněný kout pro jídelní stůl, měli byste ji správně vybavit a hlavně do ní vybrat vhodné osvětlení. Co by mělo být základem každé jídelny?

skromně vybavená jídelna

Nábytek jako první

Jídelna by bezpochyby měla mít velký a prostorný jídelní stůl se židlemi. Velikost stolu přizpůsobte velikosti jídelny ale i tomu, kolik strávníků u stolu bude pravidelně usedat. Pokud je v jídelně dostatek místa, nezapomeňte ani na ostatní nábytek, hodí se příborníky nebo menší skříňky na uložení nádobí, talířů a příborů, po ruce je dobré mít i skleničky, ubrousky a další nezbytnosti, cokoliv zkrátka potřebujete. Pokud se vám všechno podaří umístit do místnosti, budete mít všechno potřebné při ruce a vaše jídelna bude naprosto dokonale vybavená. Ovšem nezapomeňte ještě na jednu velmi důležitou věc.

Vidíte, co jíte?

Osvětlení je také velice důležitou částí každá jídelny. Víte, že by měl být jídelní stůl vždycky dobře osvětlen tak, aby každý viděl hezky nejen do svého talíře? Ano, je opravdu důležité, aby nad jídelním stolem byl pověšený praktický a stylový lustr, který dostatečně osvítí celou plochu stolu. Z mnoha důvodů je tohle velice důležité, nejenže u stolu můžeme trávit hodně času, povídat si u jídla s rodinou, takže je nutné dobře na všechny vidět, ale i při jídle je vhodné kvalitní osvětlení. To se vám bude hodit třeba při obírání ryby, kterou dostanete na talíř.

stylová jídelna

Lustr do jídelny by měl být ve výšce jen něco málo přes půl metru nad stolem, vytvoří tak hned lepší atmosféru, kterou budete při jídle potřebovat. Pozor ovšem na to, že lustr by neměl zasahovat do prostoru, kde některý ze strávníků jí a neměl by svítit nepříjemně do očí. Pokud je u vás v rodině každý rozdílně vysoký, vyřešit to mohou lustry, které se dají nastavit. Jejich výšku pak můžete bez problémů nastavovat dle potřeby.

Nevyhýbejte se ale ani malým stolním dekoracím a svíčkám, které také přidávají krásnou atmosféru, kterou si při jídle užijete.